Estimation théorique
Rue Joliot Curie,22420 Plouaret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,22420-Plouaret indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanvellec (22119), comprenant 604 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanvellec (22119), comprenant 604 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-11 | 431 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 128 | 626 | 135000€ | 1055€ |
2021-02-01 | 430 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 110 | 638 | 116500€ | 1059€ |
2020-07-31 | 20 | IMP EMILE NICOL | 3 | 75 | 780 | 55000€ | 733€ |
2019-05-31 | 2 | IMP ANGELA DUVAL | 5 | 107 | 647 | 140300€ | 1311€ |
2020-12-04 | 2 | RUE YVES HERNOT | 5 | 133 | 769 | 180000€ | 1353€ |
2020-11-27 | 810 | RUE DE LA GARE | 4 | 122 | 344 | 90000€ | 738€ |
2020-12-16 | 65 | RUE DE ROZ AN CLAN | 5 | 111 | 2405 | 187500€ | 1689€ |
2022-02-08 | 0 | RUE DE ROZ AN CLAN | 4 | 85 | 848 | 73375€ | 863€ |
2022-10-05 | 1 | RUE YVES HERNOT | 5 | 129 | 858 | 228000€ | 1767€ |
2021-12-20 | 285 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 147 | 854 | 180000€ | 1224€ |
2021-03-10 | 254 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 96 | 914 | 169132€ | 1762€ |
2021-08-10 | 12 | IMP EMILE NICOL | 6 | 126 | 709 | 160000€ | 1270€ |
2020-08-21 | 260 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 63 | 500 | 105000€ | 1667€ |
2020-05-22 | 187 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 81 | 771 | 135000€ | 1667€ |
2021-05-29 | 6 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 4 | 74 | 523 | 147000€ | 1986€ |
2021-04-21 | 535 | RUE DE LA GARE | 6 | 137 | 1095 | 235000€ | 1715€ |
2019-09-03 | 5493 | RUE DE LA GARE | 3 | 38 | 170 | 70000€ | 1842€ |
2020-12-16 | 84 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 136 | 794 | 118000€ | 868€ |
2020-05-11 | 5 | RES SAINT ETHURIEN | 4 | 76 | 412 | 125000€ | 1645€ |
2021-05-20 | 4 | RES SAINT ETHURIEN | 4 | 86 | 860 | 158000€ | 1837€ |
2021-06-29 | 6 | ROZ AN CLAN | 7 | 141 | 900 | 140000€ | 993€ |
2022-05-13 | 163 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 205 | 387 | 230000€ | 1122€ |
2022-04-11 | 7 | LANNEG ROZ AR C'HLANN | 4 | 86 | 899 | 141550€ | 1646€ |
2022-09-21 | 1 | HENT PARK AN ITRON | 4 | 81 | 2918 | 64000€ | 790€ |
2022-12-14 | 184 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 570 | 145000€ | 1835€ |
2021-05-25 | 5548 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 0 | 112000€ | 1697€ |
2020-06-16 | 28 | HENT TANGUY PRIGENT | 5 | 97 | 759 | 69265€ | 714€ |
2020-06-18 | 5519 | LA PEPINIERE | 5 | 90 | 426 | 164000€ | 1822€ |
2021-04-01 | 26 | HENT TANGUY PRIGENT | 4 | 140 | 326 | 95000€ | 679€ |
2022-10-05 | 17 | HENT TANGUY PRIGENT | 3 | 64 | 365 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-16 | 5456 | RUBEZEN | 3 | 80 | 222 | 110950€ | 1387€ |
2021-05-05 | 69 | RUE BEL AIR | 3 | 55 | 663 | 60000€ | 1091€ |
2020-03-03 | 5514 | LA PEPINIERE | 4 | 110 | 685 | 75000€ | 682€ |
2020-12-18 | 24 | HENT TANGUY PRIGENT | 3 | 58 | 567 | 107000€ | 1845€ |
2022-07-29 | 5457 | RUBEZEN | 10 | 240 | 835 | 300000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 118 | RUE BERTHELOT | 4 | 110 | 325 | 225000€ | 2045€ |
2020-08-06 | 15 | HENT TANGUY PRIGENT | 6 | 108 | 403 | 140000€ | 1296€ |
2021-09-10 | 1 | HENT KERLOC'HIOU | 5 | 103 | 340 | 122000€ | 1184€ |
2019-07-31 | 119 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 663 | 80000€ | 930€ |
2022-01-31 | 119 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 663 | 90000€ | 1047€ |
2022-07-05 | 29 | HENT KERLOC'HIOU | 5 | 85 | 419 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-30 | 100 | RUE BEL AIR | 4 | 120 | 533 | 165000€ | 1375€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 223 | 138308€ | 2305€ |
2021-09-29 | 14 | HENT KERLOC'HIOU | 4 | 102 | 537 | 120000€ | 1176€ |
2022-01-22 | 260 | RUE FRANCOIS MARIE LUZEL | 5 | 104 | 96 | 35000€ | 337€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 107 | 673 | 180000€ | 1682€ |
2021-08-04 | 216 | RUE DE LA GARE | 2 | 30 | 39 | 47500€ | 1583€ |
2020-09-18 | 165 | RUE DE LA GARE | 5 | 124 | 831 | 165000€ | 1331€ |
2021-02-10 | 207 | RUE DU STADE | 3 | 86 | 287 | 160000€ | 1860€ |
2021-10-22 | 15 | HENT DALL GWAZH AR FLOUR | 5 | 126 | 892 | 200000€ | 1587€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 87 | 500 | 94000€ | 1080€ |
2022-12-10 | 209 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 77 | 161 | 120000€ | 1558€ |
2021-07-19 | 153 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 252 | 120000€ | 1600€ |
2020-01-08 | 180 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 133 | 402 | 132000€ | 992€ |
2020-10-23 | 5042 | RUE DE LA GARE | 2 | 43 | 100 | 38000€ | 884€ |
2019-11-23 | 11 | GOAS AR FLOUR | 5 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2022-05-13 | 11 | HENT GWAZH AR FLOUR | 5 | 82 | 692 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-21 | 16 | HENT AR C'HOZTI | 4 | 101 | 451 | 57500€ | 569€ |
2019-10-10 | 230 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 119 | 786 | 60000€ | 504€ |
2022-01-18 | 92 | RUE DU STADE | 3 | 60 | 105 | 91000€ | 1517€ |
2021-06-18 | 12 | HENT AR C'HOZTI | 2 | 42 | 813 | 142500€ | 3393€ |
2021-12-15 | 71 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 163 | 128000€ | 1231€ |
2020-01-28 | 3 | HENT GWAZH AR FLOUR | 5 | 75 | 523 | 118000€ | 1573€ |
2021-08-04 | 15 | HENT AR C'HOZTI | 5 | 82 | 508 | 110000€ | 1341€ |
2020-12-05 | 6666 | HENT DALL GWAZH AR FLOUR | 5 | 120 | 190 | 225000€ | 1875€ |
2022-11-18 | 1 | KERGOGUEN BRAS | 3 | 95 | 592 | 95000€ | 1000€ |
2021-06-22 | 5560 | LIORS MELCHONEC | 3 | 142 | 1312 | 38000€ | 268€ |
2019-08-02 | 5564 | COSTY | 3 | 61 | 379 | 62000€ | 1016€ |
2021-06-16 | 62 | COUR LUZEL | 4 | 75 | 92 | 80000€ | 1067€ |
2020-10-23 | 6 | HENT BECHENNEG | 2 | 68 | 1026 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-10 | 10 | HENT BECHENNEG | 6 | 258 | 4000 | 473700€ | 1836€ |
2020-09-02 | 5894 | LE BOURG | 4 | 98 | 1194 | 90000€ | 918€ |
2021-11-26 | 5211 | BECHENNEC | 5 | 134 | 982 | 324500€ | 2422€ |
2021-01-27 | 97 | RUE DU FOYER | 6 | 120 | 400 | 70000€ | 583€ |
2022-06-09 | 42 | RUE DU FOYER | 2 | 32 | 104 | 65000€ | 2031€ |
2021-01-19 | 4 | COUR MERRER | 2 | 59 | 133 | 55000€ | 932€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 136 | 650 | 158250€ | 1164€ |
2021-07-29 | 94 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 236 | 45000€ | 703€ |
2019-10-18 | 5188 | LE BOURG | 6 | 98 | 149 | 40000€ | 408€ |
2020-11-24 | 17 | PL DE L'EGLISE | 4 | 130 | 132 | 140000€ | 1077€ |
2020-02-04 | 178 | RUE JEAN JAURES | 6 | 138 | 472 | 60000€ | 435€ |
2021-01-27 | 47 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 97 | 25000€ | 313€ |
2021-01-26 | 61 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 40 | 150000€ | 1442€ |
2020-03-03 | 27 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 62 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-06 | 24 | IMP DES VERGERS | 4 | 87 | 66 | 75000€ | 862€ |
2020-02-18 | 38 | VEN DES CREPES | 3 | 68 | 45 | 75000€ | 1103€ |
2021-06-30 | 238 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 318 | 78000€ | 1000€ |
2020-05-20 | 8 | HENT TANGUY PRIGENT | 2 | 53 | 77 | 43200€ | 815€ |
2022-07-25 | 92 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 228 | 118000€ | 1422€ |
2022-01-13 | 8 | CITE DE TRAOU AR VOAS | 4 | 66 | 427 | 100000€ | 1515€ |
2020-02-21 | 6 | HENT TANGUY PRIGENT | 5 | 126 | 264 | 90000€ | 714€ |
2022-10-06 | 5323 | TRAOU AR VOAS | 4 | 61 | 450 | 37500€ | 615€ |
2020-10-08 | 5 | CITE DE TRAOU AR VOAS | 4 | 67 | 373 | 70000€ | 1045€ |
2021-08-24 | 5156 | RUE JEAN JAURES | 5 | 90 | 48 | 126000€ | 1400€ |
2019-12-06 | 336 | RUE DU GEN DE GAULLE | 8 | 193 | 1343 | 270000€ | 1399€ |
2022-12-21 | 5150 | GOAS AN ILLIS | 3 | 68 | 219 | 82000€ | 1206€ |
2020-07-31 | 5323 | TRAOU AR VOAS | 4 | 63 | 395 | 80000€ | 1270€ |
2022-06-21 | 12 | CITE DE TRAOU AR VOAS | 5 | 63 | 354 | 80000€ | 1270€ |
2021-04-30 | 8 | HENT GWAZH CADO | 4 | 128 | 348 | 150000€ | 1172€ |
2021-05-19 | 5148 | GOAS AN ILLIS | 1 | 40 | 203 | 68000€ | 1700€ |
2020-08-11 | 5231 | MOULIN NEUF | 4 | 140 | 2436 | 240000€ | 1714€ |
2020-04-23 | 5323 | TRAOU AR VOAS | 4 | 79 | 408 | 70000€ | 886€ |
2022-06-08 | 5323 | TRAOU AR VOAS | 3 | 74 | 1080 | 148000€ | 2000€ |
2022-02-25 | 2 | HENT ARMAND ROBIN | 3 | 69 | 306 | 60000€ | 870€ |
2021-02-16 | 5451 | SAINT JEAN | 3 | 68 | 227 | 72000€ | 1059€ |
2020-10-16 | 380 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 130 | 477 | 90000€ | 692€ |
2022-11-04 | 0 | IMP HENRY LARTIGUE | 5 | 106 | 560 | 236000€ | 2226€ |
2021-07-16 | 438 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 94 | 807 | 130000€ | 1383€ |
2023-03-13 | 4 | HENT GWAZH CADO | 5 | 164 | 105 | 140000€ | 854€ |
2020-02-01 | 5265 | PEN AR ROHO | 5 | 116 | 492 | 65000€ | 560€ |
2020-06-12 | 546 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 3635 | 158000€ | 2257€ |
2022-01-14 | 438 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-24 | 180 | RUE DE PEN AR ROHO | 3 | 78 | 165 | 76000€ | 974€ |
2020-07-23 | 474 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 359 | 65000€ | 565€ |
2019-09-20 | 540 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 79 | 1069 | 127000€ | 1608€ |
2020-12-23 | 13 | RUE HELENE BAMBERGER | 4 | 83 | 489 | 178000€ | 2145€ |
2019-11-13 | 24 | RUE DE L ELYSEE | 2 | 52 | 216 | 65000€ | 1250€ |
2020-12-22 | 5009 | MAUDEZ | 3 | 73 | 3205 | 115000€ | 1575€ |
2022-11-04 | 4 | HENT AR PUNS | 5 | 96 | 61 | 112000€ | 1167€ |
2021-02-09 | 485 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 245 | 50000€ | 1042€ |
2022-05-10 | 136 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 123 | 50000€ | 877€ |
2021-06-30 | 5258 | PEN AR ROHO | 3 | 115 | 543 | 87000€ | 757€ |
2020-05-13 | 536 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 507 | 58000€ | 644€ |
2022-07-29 | 525 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 547 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-04 | 570 | RUE JEAN JAURES | 4 | 106 | 1136 | 155000€ | 1462€ |
2022-09-21 | 3 | HENT AR PUNS | 3 | 63 | 158 | 90000€ | 1429€ |
2022-05-25 | 281 | RUE DE KERSALE | 1 | 61 | 1418 | 157500€ | 2582€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE L'ELYSEE | 4 | 89 | 135 | 65590€ | 737€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE L'ELYSEE | 4 | 89 | 135 | 88000€ | 989€ |
2022-04-15 | 598 | RUE JEAN JAURES | 3 | 108 | 103 | 195000€ | 1806€ |
2021-11-23 | 5564 | MAUDEZ | 5 | 99 | 749 | 175000€ | 1768€ |
2022-07-13 | 8 | GOAS CHRIST | 5 | 95 | 578 | 45000€ | 474€ |
2022-08-31 | 14 | HENT AR PENKER | 5 | 105 | 404 | 172500€ | 1643€ |
2019-06-08 | 5343 | KERDANET | 2 | 54 | 404 | 40000€ | 741€ |
2020-07-24 | 28 | RUE DU LITY | 3 | 62 | 547 | 95000€ | 1532€ |
2019-07-17 | 22 | HENT AR PENKER | 3 | 68 | 967 | 110000€ | 1618€ |
2019-06-17 | 5576 | PENQUER CREIS | 2 | 65 | 194 | 89000€ | 1369€ |
2023-02-10 | 7 | GOAS CHRIST | 6 | 121 | 732 | 140000€ | 1157€ |
2020-02-03 | 6 | RES PER JAKEZ HELIAS | 5 | 119 | 704 | 150000€ | 1261€ |
2019-12-20 | 2 | HENT AR PENKER | 3 | 57 | 434 | 45000€ | 789€ |
2019-06-28 | 3 | RUE HENRI CARTIER-BRESSON | 2 | 64 | 506 | 100000€ | 1563€ |
2022-09-09 | 8 | HENT AR PENKER | 4 | 99 | 232 | 52000€ | 525€ |
2021-08-27 | 12 | HENT AR PENKER | 3 | 67 | 1161 | 125000€ | 1866€ |
2019-09-02 | 18 | HENT AR PENKER | 5 | 108 | 784 | 97000€ | 898€ |
2019-12-20 | 5341 | KERDANET | 5 | 123 | 980 | 104250€ | 848€ |
2019-08-31 | 5001 | PENQUER CREIS | 4 | 105 | 447 | 125000€ | 1190€ |
2020-06-08 | 80 | RUE DU LITY | 6 | 103 | 543 | 120000€ | 1165€ |
2022-09-14 | 8 | PL ANGELA DUVAL | 11 | 234 | 1137 | 362000€ | 1547€ |
2021-10-04 | 96 | RUE DU LITY | 6 | 116 | 515 | 160000€ | 1379€ |
2020-02-28 | 28 | HENT AR PENKER | 5 | 124 | 1345 | 213000€ | 1718€ |